個人審査とは

当サイトについて

当サイトでは、不動産投資における必要最低限の知識として、『個人審査とは』についてのコンテンツを提供しています。
また、『個人審査とは』といった大きなカテゴリの説明から、物件評価の原理に関して細分化されたカテゴリまでを極力わかりやすいコンテンツ形式で掲載しています。
不動産投資についてこれから学ばれる方にとって最もわかりやすいサイトを目指しております。
 【おすすめ投資ポータルサイト】
融資審査の基準となるのが「個人属性評価」です。融資する人が信頼できるかを、金融機関は審査します。いくら収益評価で高い収益が得られる物件だとしても結局、返すのは融資を受けるその人自身だからです。 このサイトを参考にして、融資審査を有利に進めましょう。

銀行の融資担当者と懇意になると、いろいろな話を聞くことができます。彼らとの会話の中で、よく出てくる言葉に“属性”があります。

 属性についてはこちら

人物の信用評価を行い、信用する限度額を設定する(与える)ことを与信といいます。

 
 与信についてはこちら

そして金融機関が最も重要視するのが対象物件の担保価値です。一言で言えば「その物件の価値はいくらなのか」ということです。

 担保価値についてはこちら

お話した3つのキーワードを知っておけば、融資担当者の話も理解できるようになりますし、どこが問題なのかを聞き、その問題に対して解決可能かどうかについて判断が可能になります。

 融資基準についてはこちら